«Детский мир» в СМИ Мониторинг средств массовой информации 8 февраля - 18 февраля 2011 года Пресс-служба ОАО Банк ВТБ ДЕТСКИЙ МИР Российская газета 16.02.2011 "Детский мир" без детей – проект Юлия Коц Знаменитый универмаг уже три года ждет реконструкции Не ранее 2014 года откроется после реконструкции универмаг "Детский мир", сообщила компания, занимающаяся реализацией проекта. Как же будет выглядеть некогда самый знаменитый на всю страну магазин? " "Детский мир" огорожен строительным забором почти три года. Изнутри здание напоминает долгострой, на который давно махнули рукой. На стенах трещины, колонны рассыпаются, на цокольном этаже в некоторых местах вода. Из соображений безопасности по лестнице поднимаемся по одному - большого количества людей она может не выдержать. На сегодняшний день компания-инвестор проекта провела лишь противоаварийные работы. "Наша основная задача - не допустить ухудшения состояния конструкций, - говорит руководитель проекта Иван Виноградов. Чтобы универмаг можно было эксплуатировать, требуются более серьезные меры. Нужно разобрать все конструкции, усилить фундамент, снять нагрузку со стен и снова все собрать". После этого можно приступать к перепланировке здания. Сейчас оно не отвечает современным нормам безопасности. В нем нет, например, обязательных пожарных отсеков, недостаточно эвакуационных выходов. В новый "Детский мир" будут приходить родители с детьми (более 15 000 посетителей ежемесячно), поэтому безопасности необходимо уделить гораздо больше внимания, чем в обычном торговом комплексе. Но чтобы что-либо здесь можно было изменить, необходимо получить разрешение Москомнаследия, ибо здание "Детского мира" - памятник истории и культуры. И любое вмешательство может навредить. Но предметом охраны является внешний облик здания, то есть его габариты, высотные отметки и силуэт, трёхпролётная лоджия со стороны Лубянской площади и архитектурное оформление фасадов, а как утверждает Виноградов, на них никто не посягает. Да и для внутренней отделки торгового центра архитекторы намерены использовать сохранившиеся элементы первоначального декора - торшеры, балясины. "Благодаря этому изменения впишутся вполне органично, - уверяет архитектор. - Даже карусель останется. Может быть, даже та самая, которую помнят те, кто бывал в старом "Детским мире", - она сейчас стоит в другом торговом центре". Зато после реконструкции любимый многими москвичами "Детский мир" на Лубянке станет очень комфортным. В здании появятся лифты, эскалаторы, кондиционеры. Придя с ребенком за обновками, можно будет посмотреть и новый фильм - предусмотрен кинотеатр, а так же пообедать в фуд-корте. Разместить их позволит увеличившаяся вдвое торговая площадь магазина. А вместо двух подземных этажей, раньше использовавшихся только в хозяйственных нуждах, появится парковка. Главное же назначение "Детского мира" останется неизменным - он так и будет торговать товарами для детей. К слову, Здание семиэтажного "Детского мира" находится над станцией метро "Дзержинская" (ныне "Лубянка") и связано с транспортной инфраструктурой столицы. Оно построено на сложном участке неправильной четырёхугольной формы с перепадом рельефа. На этом месте раньше был Лубянский пассаж. Его фундамент и части сводчатых подвалов и использовали при строительстве универмага. Прайм-ТАСС 14.02.11 11:46 "Система-Галс" выполнила противоаварийные работы по укреплению фундамента фасадных стен "Детского мира". ОАО "Система-Галс" (HALS) выполнило ряд противоаварийных работ, направленных на укрепление фундамента фасадных стен "Детского мира". Об этом сообщил журналистам руководитель проекта реконструкции здания компании ОАО "Система-Галс" Иван Виноградов во время посещения объекта. В частности, были произведены работы по цементации фундаментов и зоны контакта фундамент-грунт общей протяженностью скважин цементации более 500 погонных метров. Таким образом, были ликвидированы пустоты под фундаментами фасадных стен комплекса. Также произведено устройство шпунтового ограждения фундаментов стен фасада и колонн первого пролета общей протяженностью около 1220 погонных метров. "Выполненные работы, к сожалению, - только временная приостановка процессов по разрушению здания, и не снимают общую проблему дефектов фундаментов и конструкций "Детского мира", - сообщил И.Виноградов. "Для того, чтобы здание стало безопасным, нужно провести полную реконструкцию здания с уплотнением грунтов основания, устройством единой фундаментной плиты и новых несущих конструкций внутренней части здания", - подчеркнул он. "Детский мир" был открыт 6 июня 1957 г и практически сразу же стал лидером в СССР по продаже товаров для детей. Как сообщалось ранее, 16 марта 2005 г экспертная комиссия по недвижимым объектам наследия и их территориям Главного управления охраны памятников Москвы утвердила предмет охраны выявленного памятника истории и культуры – универмага "Детский мир" на Лубянской площади. В роли заявителей выступил ряд государственных и общественных организаций, в том числе: Научно-исследовательский музей архитектуры им. А.В. Щусева, Московский архитектурный институт и др, а также семья архитектора А.Душкина. 1 июля 2008 г здание магазина, общая площадь которого достигала 54,5 тыс кв м, а торговая - 21 тыс кв м, пришлось закрыть на реконструкцию и реставрацию в связи с естественным износом здания. Как свидетельствуют материалы, размещенные на сайте общественного движения "Архнадзор", организация неоднократно выступала с критикой проекта реконструкции. Впервые с момента закрытия здания "Детского мира" на реконструкцию 1 февраля 2011 г по инициативе инвестора проекта - компании "Система-Галс" состоялась встреча представителей компании с членами общественного движения "Архнадзор". В ходе встречи президент "Системы-Галс" Андрей Нестеренко обсудил с представителями "Архнадзора" практические вопросы реконструкции и сохранения духа детского универмага. Во встрече приняли участие руководитель проекта реконструкции здания Центрального "Детского мира" И.Виноградов, директор по маркетингу "Система-Галс" А.Подакина, представители "Архнадзора" - М.Хрусталева, Р.Рахматуллин, В.Самовер, К.Михайлов и журналисты различных изданий. На данный момент стены Детского мира, которые являются "предметом охраны", являются несущими. Осмотр здания позволяет утверждать, что при строительстве Детского мира были допущены нарушения технологического процесса использования строительных материалов, о чем говорит сильный износ несущих конструкций и их ветхость, что было обнаружено посетителями здания при осмотре. Представитель "Архнадзора" В.Самовер заявил, что ему достаточно визуального осмотра, чтобы выявить несущие способности всего здания, - это вызвало обоснованные сомнения экспертов компании "Система-Галс", так как на руках имеется ряд исследований различных известных институтов, говорящих об обратном. Представители движения "Архнадзор" выступили за то, чтобы сохранить здание универмага в нетронутом виде, включая и внутренние интерьеры и планировки. При этом остаются сомнения, что данные меры смогут соответствовать всем современным требованиям безопасности торговых центров. Ветхость и фактическое отсутствие единого фундамента, износ несущих конструкций, некачественные стройматериалы и нарушения технологий строительства повлекли не только постоянное появление новых трещин на стенах Детского мира от нижних этажей здания до верхних, но и сделали невозможным реконструкцию объекта без замены его конструкций, считают эксперты "Системы-Галс". Компания "Система-Галс" - одна из крупнейших диверсифицированных компаний, работающих на рынке недвижимости России и СНГ. Акции "Система-Галс" торгуются на Лондонской фондовой бирже, Московской межбанковской валютной бирже, Московской фондовой бирже и Фондовой бирже РТС. Основными акционерами ОАО "Система-Галс" является банк ВТБ (VTBR) /51,24 проц/. Подрядчик по проекту ЗАО "Объединение "Ингеоком" основано в 1989 г. Прайм-ТАСС 11.02.2011 ОАО «Система-Галс» выполнило ряд противоаварийных работ, направленных на укрепление фундамента фасадных стен «Детского мира» ОАО «Система-Галс» (HALS) выполнило ряд противоаварийных работ, направленных на укрепление фундамента фасадных стен «Детского мира». Об этом сообщил журналистам руководитель проекта реконструкции здания компании ОАО «Система-Галс» Иван Виноградов во время посещения объекта. В частности, были произведены работы по цементации фундаментов и зоны контакта фундамент-грунт общей протяженностью скважин цементации более 500 погонных метров. Таким образом, были ликвидированы пустоты под фундаментами фасадных стен комплекса. Также произведено устройство шпунтового ограждения фундаментов стен фасада и колонн первого пролета общей протяженностью около 1220 погонных метров. «Выполненные работы, к сожалению, - только временная приостановка процессов по разрушению здания, и не снимают общую проблему дефектов фундаментов и конструкций «Детского мира», - сообщил И.Виноградов. «Для того, чтобы здание стало безопасным, нужно провести полную реконструкцию здания с уплотнением грунтов основания, устройством единой фундаментной плиты и новых несущих конструкций внутренней части здания», - подчеркнул он. «Детский мир» был открыт 6 июня 1957 г и практически сразу же стал лидером в СССР по продаже товаров для детей. Как сообщалось ранее, 16 марта 2005 г экспертная комиссия по недвижимым объектам наследия и их территориям Главного управления охраны памятников Москвы утвердила предмет охраны выявленного памятника истории и культуры – универмага «Детский мир» на Лубянской площади. В роли заявителей выступил ряд государственных и общественных организаций, в том числе: Научно-исследовательский музей архитектуры им. А.В. Щусева, Московский архитектурный институт и др, а также семья архитектора А.Душкина. 1 июля 2008 г здание магазина, общая площадь которого достигала 54,5 тыс кв м, а торговая - 21 тыс кв м, пришлось закрыть на реконструкцию и реставрацию в связи с естественным износом здания. Как свидетельствуют материалы, размещенные на сайте общественного движения «Архнадзор», организация неоднократно выступала с критикой проекта реконструкции. Впервые с момента закрытия здания «Детского мира» на реконструкцию 1 февраля 2011 г по инициативе инвестора проекта - компании «Система-Галс» состоялась встреча представителей компании с членами общественного движения «Архнадзор». В ходе встречи президент «Системы-Галс» Андрей Нестеренко обсудил с представителями «Архнадзора» практические вопросы реконструкции и сохранения духа детского универмага. Во встрече приняли участие руководитель проекта реконструкции здания Центрального «Детского мира» И.Виноградов, директор по маркетингу «Система-Галс» А.Подакина, представители «Архнадзора» - М.Хрусталева, Р.Рахматуллин, В.Самовер, К.Михайлов и журналисты различных изданий. На данный момент стены Детского мира, которые являются «предметом охраны», являются несущими. Осмотр здания позволяет утверждать, что при строительстве Детского мира были допущены нарушения технологического процесса использования строительных материалов, о чем говорит сильный износ несущих конструкций и их ветхость, что было обнаружено посетителями здания при осмотре. Представитель «Архнадзора» В.Самовер заявил, что ему достаточно визуального осмотра, чтобы выявить несущие способности всего здания, - это вызвало обоснованные сомнения экспертов компании «Система-Галс», так как на руках имеется ряд исследований различных известных институтов, говорящих об обратном. Представители движения «Архнадзор» выступили за то, чтобы сохранить здание универмага в нетронутом виде, включая и внутренние интерьеры и планировки. При этом остаются сомнения, что данные меры смогут соответствовать всем современным требованиям безопасности торговых центров. Ветхость и фактическое отсутствие единого фундамента, износ несущих конструкций, некачественные стройматериалы и нарушения технологий строительства повлекли не только постоянное появление новых трещин на стенах Детского мира от нижних этажей здания до верхних, но и сделали невозможным реконструкцию объекта без замены его конструкций, считают эксперты «Системы-Галс». Компания «Система-Галс» - одна из крупнейших диверсифицированных компаний, работающих на рынке недвижимости России и СНГ. Акции «Система-Галс» торгуются на Лондонской фондовой бирже, Московской межбанковской валютной бирже, Московской фондовой бирже и Фондовой бирже РТС. Основными акционерами ОАО «Система-Галс» является банк ВТБ (VTBR) /51,24 проц/. Подрядчик по проекту ЗАО «Объединение «Ингеоком» основано в 1989 г. Интерфакс 11.02.2011 «Система-Галс» сохранит интерьеры и стены здания «Детского мира» на Лубянке Техническое состояние здания Центрального «Детского мира» на Лубянке в Москве требует сноса внутренних перегородок и разборки интерьеров, считает президент компании «Система-Галс» Андрей Нестеренко. По его словам, это необходимо для заливки единой фундаментной плиты, без этого невозможно укрепить «играющие» несущие фасадные стены, которые являются предметом охраны. Напомним, что 1 июля 2008 года здание магазина было закрыто на реконструкцию. Однако потом разрешение на строительство нового комплекса в рамках реконструкции было приостановлено. На данный момент девелопер «Система-Галс» имеет разрешение только на укрепление фундамента старого здания. Как сообщил А.Нестеренко на встрече журналистами в здании «Детского мира», в настоящее время проект реконструкции универмага, принятый ранее и прошедший общественные слушания, дорабатывается инвестором. «Проект, который был одобрен раньше, не учитывал современные нормы и требования безопасности и требования детского торгового центра, в том числе пожарной безопасности», - пояснил он. По словам руководителя проекта реконструкции Ивана Виноградова, теперь предстоит длительная и кропотливая работа: усиление конструкций и фундаментов первого пролета (создание так называемых ядер жесткости), затем должна быть произведена разборка центральной части здания, пройдут работы по усилению грунтов основания методом устройства щебеночных свай, уложена единая фундаментная плита, возведен новый монолитный каркас центральной части здания. После этого будет произведен разбор участков первого пролета с креплением фасадных стен к новому монолитному каркасу. Только после этих «процедур» будет производиться реставрация фасада. По словам А.Нестеренко, компания подала властям запрос на разрешение установки лесов на фасад здания для того, чтобы пустить реставраторов на стены и изучить их состояние. «Мы готовы начать строительные работы хоть завтра, но у нас пока нет разрешения»,- говорит президент «Системы-Галс». Накануне компания-инвестор проекта реконструкции «Детского мира» ОАО «Система-Галс» выполнила ряд противоаварийных работ, направленных на укрепление фундамента фасадных стен торгового центра. В частности, были произведены работы по цементации фундаментов и зоны контакта фундамент-грунт общей протяженностью скважин цементации более 500 погонных метров. Таким образом, были ликвидированы пустоты под фундаментами фасадных стен комплекса. Также произведено устройство шпунтового ограждения фундаментов стен фасада и колонн первого пролета общей протяженностью около 1220 погонных метров. «Конструкции Детского мира возведены на различных фундаментах: внутренний несущий каркас - на столбчатых, наружные стены - на ленточных, центральная часть на фундаментах, оставшихся от Лубянского пассажа позапрошлого века, на месте которого был построен торговый комплекс», - рассказывает И.Виноградов. По его словам, во многих частях комплекса наблюдается некачественная обратная отсыпка грунта при строительстве. «Это характеризуется большим количеством строительного мусора и битого кирпича, в результате чего грунт находится в рыхлом состоянии. Эти обстоятельства вместе с постоянными протечками в зоне фундаментов привели к неравномерным осадкам оснований здания, что, в свою очередь, привело к разрушению части конструкций в наземной части, которые мы наблюдаем в виде сквозных трещин. Также известно, что в период эксплуатации приходилось неоднократно проводить работы по цементации пустот под фундаментами»,- поясняет он. «Выполненные работы, к сожалению, только временная приостановка процессов по разрушению здания, и не снимают общую проблему дефектов фундаментов и конструкций «Детского мира», - говорит И.Виноградов. - Для того чтобы здание стало безопасным, нужно провести полную реконструкцию здания с уплотнением грунтов основания, устройством единой фундаментной плиты и новых несущих конструкций внутренней части здания». По его словам, новый проект позволит сохранить внешние стены, максимально убрав с них несущую функцию. При осмотре здания журналисты смогли убедиться, что при строительстве «Детского мира» были допущены нарушения технологического процесса использования строительных материалов, о чем говорит сильный износ несущих конструкций и их ветхость, что было обнаружено посетителями здания при осмотре. Ветхость и фактическое отсутствие единого фундамента, износ несущих конструкций, некачественные стройматериалы и нарушения технологий строительства повлекли не только постоянное появление новых трещин на стенах от нижних этажей здания до верхних, но и сделали невозможным реконструкцию объекта без замены его конструкций, утверждает И.Виноградов. В феврале 2011 года впервые с момента закрытия старого здания «Детского мира» на реконструкцию по инициативе инвестора проекта состоялась встреча представителей компании с членами общественного движения «Архнадзор». В ходе встречи А.Нестеренко обсудил с представителями движения практические вопросы реконструкции и сохранения духа детского универмага, который помнят миллионы россиян. Представители движения выступили за то, чтобы сохранить здание универмага в нетронутом виде, включая и внутренние интерьеры и планировки. При этом у участников встречи остались сомнения, что данные меры смогут соответствовать всем современным требованиям безопасности торговых центров. Президент компании «Система-Галс» высказал намерения максимально приспособить наиболее памятные элементы исторического интерьера здания к новому проекту, чтобы наиболее точно передать дух памятного всем «Детского мира» 50-х годов. Для реализации этих планов руководством компании сохранены ценные элементы исторического интерьера здания: торшеры, мраморные балясины, фрагменты так называемого «детского ордера», мраморная отделка колонн и прочее, даже, несмотря на то, что эти элементы не были признаны памятником. «Концептуально все возможное должно сохраниться, основной разговор идет о приспособлении детского магазина под новые требования безопасности. Учитывая, что историческая функция здания является предметом охраны, мы должны понимать, что «музеем» «Детский мир» не станет, он останется, как и прежде, главным магазином детей всей страны. Тем не менее, «Система-Галс», как ответственный инвестор, найдет компромисс», - заявил А.Нестеренко. По его словам, сроки реализации проекта непосредственно от получения разрешения на демонтаж центральной части до ввода в эксплуатацию могут составить 2-3 года, а объем инвестиций достигнет 6 млрд руб. «Детский мир» был открыт 6 июня 1957 года и практически сразу же стал лидером в СССР по продаже товаров для детей. 1 июля 2008 года здание магазина, общая площадь которого достигала 54,5 тысячи квадратных метров, а торговая - 21 тысячи квадратных метров, пришлось закрыть на реконструкцию и реставрацию в связи с естественным износом здания. Заказчиком работ выступало ОАО «Система-Галс», чьим основным акционером на тот момент была АФК «Система», владевшая и зданием Центрального «Детского мира». «Система-Галс» стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции Компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже, Московской фондовой бирже и Фондовой бирже РТС. Основными акционерами ОАО «Система-Галс» является банк ВТБ (51,24%). РИА Новости 11.02.2011 15:25 "Система-Галс" укрепила фундамент фасадных стен "Детского мира" Девелоперская компания "Система-Галс", выступающая инвестором реконструкции Центрального "Детского мира" на Лубянке в Москве, выполнила ряд противоаварийных работ, направленных на укрепление фундамента фасадных стен торгового центра, говорится в сообщении компании. Таким образом, были ликвидированы пустоты под фундаментами фасадных стен комплекса, уточняется в пресс-релизе. "Конструкции "Детского мира" возведены на различных фундаментах: внутренний несущий каркас - на столбчатых, наружные стены - на ленточных, центральная часть на фундаментах, оставшихся от Лубянского пассажа позапрошлого века, на месте которого был построен торговый комплекс. Во многих частях комплекса наблюдается некачественная обратная отсыпка грунта при строительстве... Эти обстоятельства вместе с постоянными протечками в зоне фундаментов привели к неравномерным осадкам оснований здания, что, в свою очередь, привело к разрушению части конструкций в наземной части, которые мы наблюдаем в виде сквозных трещин", - приводятся в пресс-релизе слова руководителя проекта реконструкции Ивана Виноградова. Он отмечает, что выполненные работы - только временная приостановка процессов по разрушению здания, и не снимают общую проблему дефектов фундаментов и конструкций "Детского мира". "Для того чтобы здание стало безопасным, нужно провести полную реконструкцию здания с уплотнением грунтов основания, устройством единой фундаментной плиты и новых несущих конструкций внутренней части здания", - заключается в сообщении. "Детский мир" был открыт 6 июня 1957 года и практически сразу же стал лидером в СССР по продаже товаров для детей. Однако 1 июля 2008 года здание магазина, общая площадь которого достигала 54,5 тысячи квадратных метров, а торговая - 21 тысячи квадратных метров, пришлось закрыть на реконструкцию и реставрацию. Заказчиком работ выступало ОАО "Система-Галс", чьим основным акционером на тот момент была АФК "Система", владевшая и зданием Центрального "Детского мира". Проект реконструкции универмага предполагал сохранение имиджа магазина как одного из символов столицы РФ с одновременным переустройством внутреннего пространства. В результате торговые залы должны были стать удобнее для покупателей, а торговые площади - расшириться почти вдвое. Кроме этого, в здании предусматривалось строительство развлекательного центра, многозального кинотеатра, ресторанного дворика и игрового центра, а также детского театра и музея. В целом в результате реконструкции площадь "Детского мира" должна была вырасти на треть - до 74 тысяч квадратных метров. Однако из-за кризиса универмаг перешел из-под контроля АФК "Система" банку ВТБ, после чего окончание реконструкции магазина было сдвинуто с 2011 года на 2012 год. Телекомпания «ВКТ» 11.02.2011 «Система-Галс» укрепила фундамент фасадных стен «Детского мира» Девелоперская компания «Система-Галс», выступающая инвестором реконструкции Центрального «Детского мира» на Лубянке в Москве, выполнила ряд противоаварийных работ, направленных на укрепление фундамента фасадных стен торгового центра. Девелоперская компания «Система-Галс», выступающая инвестором реконструкции Центрального «Детского мира» на Лубянке в Москве, выполнила ряд противоаварийных работ, направленных на укрепление фундамента фасадных стен торгового центра, говорится в сообщении компании. Таким образом, были ликвидированы пустоты под фундаментами фасадных стен комплекса, уточняется в пресс-релизе. «Конструкции «Детского мира» возведены на различных фундаментах: внутренний несущий каркас - на столбчатых, наружные стены - на ленточных, центральная часть на фундаментах, оставшихся от Лубянского пассажа позапрошлого века, на месте которого был построен торговый комплекс. Во многих частях комплекса наблюдается некачественная обратная отсыпка грунта при строительстве... Эти обстоятельства вместе с постоянными протечками в зоне фундаментов привели к неравномерным осадкам оснований здания, что, в свою очередь, привело к разрушению части конструкций в наземной части, которые мы наблюдаем в виде сквозных трещин», - приводятся в пресс-релизе слова руководителя проекта реконструкции Ивана Виноградова. Он отмечает, что выполненные работы - только временная приостановка процессов по разрушению здания, и не снимают общую проблему дефектов фундаментов и конструкций «Детского мира». «Для того чтобы здание стало безопасным, нужно провести полную реконструкцию здания с уплотнением грунтов основания, устройством единой фундаментной плиты и новых несущих конструкций внутренней части здания», - заключается в сообщении. «Детский мир» был открыт 6 июня 1957 года и практически сразу же стал лидером в СССР по продаже товаров для детей. Однако 1 июля 2008 года здание магазина, общая площадь которого достигала 54,5 тысячи квадратных метров, а торговая - 21 тысячи квадратных метров, пришлось закрыть на реконструкцию и реставрацию. Заказчиком работ выступало ОАО «Система-Галс», чьим основным акционером на тот момент была АФК «Система», владевшая и зданием Центрального «Детского мира». Проект реконструкции универмага предполагал сохранение имиджа магазина как одного из символов столицы РФ с одновременным переустройством внутреннего пространства. В результате торговые залы должны были стать удобнее для покупателей, а торговые площади - расшириться почти вдвое. Кроме этого, в здании предусматривалось строительство развлекательного центра, многозального кинотеатра, ресторанного дворика и игрового центра, а также детского театра и музея. В целом в результате реконструкции площадь «Детского мира» должна была вырасти на треть - до 74 тысяч квадратных метров. Однако из-за кризиса универмаг перешел из-под контроля АФК «Система» банку ВТБ, после чего окончание реконструкции магазина было сдвинуто с 2011 года на 2012 год.